به گزارش پایگاه خبری نقدینه، حسام عقبایی با بیان اینکه فعالیت شرکت های لیزینگ در سال های گذشته برای جامعه موفقیتی نداشته است، افزود: در کشور بیشتر از 100 شرکت لیزینگی دارای پروانه وجود ندارد و بقیه فاقد مجوز و پروانه کسب هستند.
وی به حجم گسترده ای از تخلفات این نوع شرکت ها در طول این مدت اشاره کرد و گفت: در حال حاضر بسیاری از این شرکت ها در دعاوی حقوقی و کیفری مراجع قضایی پرونده دارند که همین امر منجر به سلب اعتماد مردم به این شرکت ها شده است.
وی تصریح کرد: بهتر است دولت با زمینه سازی مناسب و افزایش اعتماد عمومی سرعت ارائه تسهیلات به مردم را افزایش دهد.
عقبایی افزود: افزایش فعالیت شرکت های لیزینگ مسکن، نه تنها بانی رشد بورکراسی است بلکه برای مردم هزینه زا نیز خواهد بود.
وی با اشاره به اینکه این نوع شرکت ها با واسطه گری به دنبال کسب درآمد بیشتر هستند، اظهار کرد: اگر وزارت راه و شهرسازی به دنبال ایجاد تسهیلات عمومی برای دهک های ضعیف و متوسط جامعه است باید هزینه های اضافی این نوع وام ها برای گروه های کم درآمد جامعه را نیز حذف کند.
عقبایی به واگذاری تسهیلات بانک مسکن به بورس اوراق بهادار اشاره کرد و گفت: در این مورد نیز متقاضیانی که در مقابل دریافت وام 40 تا 50 میلیون تومانی هزینه ای معادل 7 تا 8 میلیون تومان باید پرداخت می کردند مخالف بودم.
وی به حق العمل کاری و دستمزد این شرکت های اشاره کرد و گفت: این پرداخت ها نیز هزینه مضاعفی است که بر دوش دهک های درآمدی پایین و متوسط جامعه ایجاد می کند
وی به پیشینه همکاری مشاوران املاک با وزارت راه و شهرسازی اشاره کرد و گفت: مشاوران املاک این آمادگی را دارند که در اجرای یک طرح ملی نه با رویکرد سودجویانه بلکه با محوریت همیاری در چارچوب کمک به دولت برای خروچ از رکود بازار مسکن از رکود همکاری کنند.
عقبایی در گفتگو با ایرنا؛ تصریح کرد: برای ارائه یک طرح مناسب به منظور خروج بازار مسکن از رکود، لازم است فرصت ارائه تسهیلات بانکی با سرعت مناسب و با کمترین هزینه به مردم مهیا شود.
رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران با بیان اینکه طرح لیزینگ مسکن فقط به نفع یک تعداد شرکت های خاص خواهد بود نه به مصلحت مردم افزود: درصورت اجرای طرح لیزینگ مسکن سرعت ارائه تسهیلات کاسته و در نهایت منجر به فرصت سوزی شده و هزینه بالایی را نیز بر مردم تحمیل خواهد کرد.
حدود یکسال پیش کانون شرکت های لیزینگ با حمایت وزرات راه و شهرسای طرح فعالیت مجدد لیزینگ در حوزه مسکن را با ارسال نامه ای به بانک مرکزی مطرح کرد این درحالی است که در دولت قبل، فعالیت لیزینگ ها در زمینه مسکن با استدلال افزایش نرخ تورم و رشد تصاعدی قیمت خانه با صدور بخشنامه به نوعی ممنوع شده بود.