نقدینه- بانک مرکزی باز هم از گران‌تر شدن قیمت مسکن خبر داد و اعلام کرد که با توجه به شرایط موجود، زمان برای خرید خانه به ویژه از سوی زوجین مناسب است.
پربیننده ترین خبرها
آخرین خبرها
دوشنبه 6 دى 1395
به گزارش پایگاه خبری نقدینه، تازه‌ترین گزارشی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران منتشر کرده، نشان دهنده ثبت قیمت ۴.۴میلیون تومانی هر متر زیربنای واحد مسکونی برای خرید و فروش است. این تغییر از رشد نیم درصدی نسبت به آبان ماه و ۷.۷درصدی در قیاس با آذر ماه سال گذشته حکایت دارد.
بانک مرکزی در آبان ماه نیز اعلام کرده بود که قیمت هر متر خانه در مقایسه با ماه قبل حدود ۰.۱درصد و نسبت به آبان ماه سال گذشته تا ۷.۳درصد گران شده است. در مجموع آمارها از این حکایت دارد که روند رشد قیمت مسکن نسبت به ماه قبل افزایشی شده است.
در آذر ماه امسال بیشترین رشد متوسط قیمت نسبت به آذر ماه سال گذشته به منطقه ۱۶با حدود ۱۵.۹درصد و کمترین رشد به منطقه ۱۰با حدود ۴.۳درصد تعلق دارد. همچنین از بین مناطق ۲۲گانه تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود ۱۰میلیون تومان در منطقه یک و کمترین آن نزدیک به ۲.۲میلیون تومان و در منطقه ۱۷ثبت شده است.
بنابر این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آذر ماه به حدود ۱۱هزار و ۸۰۰واحد رسیده که نسبت به ماه قبل ۵.۱درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل تا ۵.۹درصد کاهش دارد.
توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده نیز نشان می‌دهد که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۵۲.۵درصد بیشترین سهم از واحدهای معامله شده را به خود اختصاص دادند. همچنین از میان مناطق ۲۲گانه تهران، منطقه پنج با ۱۶.۷درصد بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را از کل معاملات به خود اختصاص داده و مناطق چهار و دو در رده بعدی قرار دارند.
در رابطه با تغییرات اجاره نیز آمار نشان می‌دهد که شاخص کرایه مسکن اجاره‌ای در شهر تهران ۱۱.۲درصد و در کل مناطق شهری ۹.۶درصد نسبت به آذر ماه سال گذشته افزایش دارد.
در مجموع تحولات ثبت شده در بازار مسکن در آذر ماه امسال بانک مرکزی معتقد است با توجه به رشد ملایم قیمت در سطحی کمتر از نرخ تورم ۹ماهه منتهی به آذر ماه امسال و همچنین گشایش‌های مالی که در نظام بانکی برای بخش مسکن صورت گرفته به ویژه تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم، شرایط مناسبی جهت خانه‌دار شدن زوجین جوان و خانه اولی‌ها فراهم شده است. منبع: ایسنا
<###dynamic-0###>