نقدینه- حدود دوسال از توقف عملیات عمرانی در مجموعه "پدیده" که از آن می‌توان با عنوان بزرگترین پروژه عمرانی، تجاری و سیاحتی پایتخت معنوی جهان اسلام یاد کرد می‌گذرد. اگر چه آمادگی ورود "پدیده "چند هزار میلیارد تومانی به بورس و افزایش مشارکت مردمی‌در سرمایه‌گذاری این پروژه عظیم برای رونق بازار سرمایه، نکته قابل توجه بود، اما توقف عملیات این پروژه، جدای از مباحث حقوقی و قضایی آن به گونه‌ای بستری را برای رونق بی اعتمادی مشارکت سرمایه‌گذاران داخلی در توسعه و آبادانی کشورمان بوجود آورد که نمی‌توان به سادگی از خسارت‌های زیانبار آن گذشت.
پربیننده ترین خبرها
آخرین خبرها
شنبه 20 شهريور 1395
به گزارش پایگاه خبری نقدینه، سرانجام مسئولان امر در راستای ایجاد رونق اقتصادی تصمیم گرفتند تا گام‌هایی برای کاهش بی‌اعتمادی سرمایه‌گذاران داخلی در مشارکت پروژههای اقتصادی بردارند. بر این اساس قوای مجریه و قضاییه در یک عزم ملی، دست به کار شدند تا بتوانند زمینه‌هایی را برای شفاف سازی آغاز مجدد فعالیت‌های "پدیده" ایجاد کنند، که انجام این مسئله نکته ای قابل تامل به شمار می‌آید. باید در نظر داشت اگر بتوانیم زمینه‌ای برای بازگشت اعتماد سرمایه‌گذاران داخلی (عام – خاص) در توسعه و آبادانی کشور عزیزمان ایران اسلامی‌به وجود بیاوریم، آنگاه توانسته ایم گامی‌در جهت تحقق دیدگاه آرمانی «اقتصاد مقاومتی، اقدام و عمل» برداریم.
همچنین جامه عمل پوشیدن به این نکته ارزشمند و کلیدی علاوه براستفاده از توانمندی‌های داخلی می‌تواند بستری مناسب را برای عملیاتی شدن جذب سرمایه‌گذاران خارجی در کشورمان فراهم کند. با توجه به این مسائل در راستای تسریع اجرای دیدگاه مذکور، محسن شوشتری مدیر عامل شرکت پدیده شاندیز برای شفاف سازی افکار عمومی‌و آغاز فعالیت جدید پدیده در گفت‌وگویی حضور یافت که گزارش آن را در ادامه می‌خوانید.
با برنامه‌ریزی صورت گرفته، مناقصات به گونه‌ای انجام خواهد شد تا نیمه مهرماه سال جاری، عملیات اجرایی پروژه پدیده مجدد آغاز شود. محسن شوشتری مدیرعامل شرکت پدیده شاندیز با بیان این مطلب از آغاز عملیات ساختمانی پروژه پدیده در نیمه مهرماه امسال خبر داد و گفت: برای 380 هزار متر مربع از ساخت و ساز‌های پدیده پروانه ساخت داریم که عملیات اجرایی در این بخش از نیمه مهر ماه آغاز خواهد شد. همچنین تحقق این موضوع می‌تواند تولدی جدید برای مجموعه پدیده به‌شمار آید.
تمرکز بر اجرای رویکرد‌های اقتصاد مقاومتی
شوشتری افزود: از آن جا که تکمیل پروژههای پدیده در اولویت فعالیت‌های هیات مدیره قرار دارد، بر این اساس هم اکنون مشاور پروژه در حال انتخاب است. همچنین فهرستی از نواقص پروژه نیز در دست تهیه بوده و پیمانکاران تا نیمه مهرماه فعالیت خود را شروع می‌کنند. وی همچنین از گرفتن تاییدیه فوری و پرداخت جرایم برای پروژه کیش خبر داد و تصریح کرد: هم اکنون با نقدینگی‌اندکی که در پدیده جمع کرده ایم عملیات اجرایی ادامه ساخت پدیده را به عنوان یک اولویت آغاز می‌کنیم. مدیرعامل شرکت پدیده با بیان این که یکی از مهم ترین رویکرد‌های اقتصاد مقاومتی، جذب مشارکت‌های خرد مردمی‌است، اظهار داشت: مردمی‌که سهام پدیده را خریداری کرده‌اند در یک شرکت خصوصی سرمایه‌گذاری کرده و سهام خریده‌اند، این به معنای سپرده‌گذاری در یک بانک نیست که هر موقع بخواهیم بتوانیم آن را از بانک برداشت کنیم زیرا هم اکنون سرمایه‌های خرد آن‌ها تبدیل به بنای پدیده شده است.شوشتری تصریح کرد: پولی که از مشارکت مردم به دست آمده تبدیل به ساختمان شده است و نمی‌توانیم به مردم بگوییم بیایند آهن و آجر ساختمان‌ها را ببرند، این پول باید ارزش افزوده ایجاد کند تا مردم هم از مزایای آن بهره مند شوند.
شفاف سازی حساب‌ها برای ورود به بورس
وی ادامه داد: ما به عنوان هیات مدیره در وهله اول تلاش داریم شرایط نقل و انتقال سهام را با کمک بورس و به طور قانونی فراهم کنیم تا دوباره جلوی آن گرفته نشود که برای تحقق این شرایط باید با بورس تعامل کنیم. همچنین در این روند تدابیری که ارزش سهام هنگام بازگشایی نقل و انتقال حفظ شود، مد نظر قرار گرفته است. مدیرعامل شرکت پدیده شاندیز گفت: البته در همین زمینه به کمک آقای مروج الشریعه، معاون اقتصادی استانداری خراسان رضوی و نمایندگان استان 22 تیر ماه جلسه ای در تهران برگزار و مصوب شد نمایندگان بورس ظرف یک هفته از نرم افزار‌های شرکت پدیده بازدید و آن‌ها را برای نقل و انتقال تایید کنند که تاکنون نمایندگان بورس برای این کار حضور پیدا نکردند. شوشتری تاکید کرد: پیرو این مسئله گزارش به ستاد تدبیر اعلام و منجر شد به برگزاری جلسه ای با حضور وزیران اقتصاد، کشور و رئیس کل بانک مرکزی در تاریخ 3٠ مرداد ماه، که این مسئله مجدد بررسی شد و در آن با تاکید بر ورود پدیده به بورس محمد فطانت مدیر سابق بورس به عنوان مسئول ورود پدیده به بورس تعیین شد. مدیرعامل شرکت پدیده با تاکید بر شفاف سازی حساب‌های این شرکت برای ورود به بورس گفت: در گذشته تشکیلات این شرکت مبتنی بر شخص اداره می‌شد و تصمیمات غیرشفاف بود، به همین دلیل اکنون نیازمند این هستیم که تمامی‌حساب‌های شرکت شفاف‌سازی شود.
قانونمند شدن سرمایه‌گذاری بانک‌ها در پدیده
شوشتری بیان کرد: ما بدون نظر و تایید بورس امکان مبادله قانونی سهام را نخواهیم داشت، اما ورود کامل به بورس نیازمند شفاف سازی‌هایی است که باید از قبل در مجموعه اتفاق می‌افتاد و هم اکنون وجود ندارد. البته راه میانبر در این خصوص ایجاد اتاق پایاپای مبادله سهام یا OTC است که راه حل نقد شدن سهام کسانی است که به پولشان نیاز دارند. وی آزادسازی نقل و انتقال سهام را بدون راه‌اندازی بخش‌های ساختمانی پروژه باعث ضرر و زیان سهامداران دانست و با اشاره به دیگر مصوبات جلسه وزرا و رئیس کل بانک مرکزی گفت: تشکیل یک کنسرسیوم بانکی به ریاست و عاملیت بانک صادرات ایران در این جلسه مصوب و به بانک‌ها اجازه داده شد در پدیده سرمایه‌گذاری کنند. البته در این خصوص رئیس کل بانک مرکزی چندی پیش با بانک‌های مختلف جلسه داشتند که نتایج آن به زودی به اطلاع عموم خواهد رسید.
حل مشکل نقدینگی پدیده
وی با دفاع از عملکرد هیات مدیره پدیده در شش ماهه گذشته گفت: تشکیل جلسه در سطح هیات وزیران و رئیس کل بانک مرکزی برای حل مشکلات یک شرکت خصوصی کار بسیار بزرگی است.شوشتری با تاکید بر این که این تشکیلات نیاز مند نقدینگی است، بیان کرد: در زمان شروع به کار هیات مدیره جدید حساب‌ها توقیف بود و با دارایی و تامین اجتماعی مشکلات فراوانی داشتیم. البته این مشکل هم اکنون حل شده است و کنسرسیوم بانکی نقدینگی لازم را برای آینده پروژه فراهم خواهد کرد.
افزایش سهامداران مردمی‌پدیده از 22به 88.5 درصد
مدیرعامل پدیده با تاکید بر این که سرمایه‌گذار برای ورود به پروژه باید اعتمادش جلب شود که این کار به جوی آرام نیاز دارد، گفت: بسته‌های مختلف را در قالب پروژههای مختلف پدیده شامل پارک آبی، شهربازی، مرکز فرهنگی و... تهیه کردیم که سرمایه‌گذاران می‌توانند در تکمیل پروژههای مذکور مشارکت کنند. وی با اشاره به این که هم اکنون 136 هزار نفر سهامدار پدیده هستند، گفت: این افراد بیش از یک میلیارد و 875 میلیون سهم را در اختیار دارند که این رقم بیش از 85 تا 90 درصد سهام شرکت است. وی به اجرای تعدیل سهام به عنوان یک فرآیند اجرایی برای مشخص شدن سرمایه سهامداران اشاره کرد و افزود: در این فرآیند سهم 22 درصدی سهامداران مردمی‌به 88.5 درصد رسید.
به روز رسانی اطلاعات سهامداران
وی ادامه داد: ما برای اجرای تعدیل سهام نیاز به بروزرسانی اطلاعات سهامداران داشتیم که این کار از طریق سامانه اطلاعات سهامداران انجام شده و می‌شود. شوشتری با تاکید بر اینکه ارزش سهام شرکت را عرضه و تقاضای آن تعیین می‌کنند، تصریح کرد: قیمت نهایی سهام شرکت بستگی به امیدی دارد که شرکت در مردم به وجود می‌آورد.
انجام تعهد نامه‌ها، در صورت تامین نقدینگی
بر پایه این گزارش، شوشتری در خصوص تعهدنامه‌داران شرکت پدیده افزود: بر اساس یکی از مصوبات بالادستی ابلاغی به هیات مدیره قبلی پدیده، حدود 55 درصد از سهامداران سهام خود را واگذار کردند که در قبال آن هیات مدیره متعهد شده پول سهام را به قیمت 12 هزار و 72 تومان با سود 30 درصد و در هفت ماه به مردم بازگرداند، این تعهدنامه‌ها در اواخر سال 93 و اوایل سال 94 داده شده که هم اکنون به دلیل نبود نقدینگی نمی‌توانیم هیچ زمان دقیقی برای پرداخت آن تعیین کنیم.
افتتاح‌هایپر مارکت پدیده در عید قربان
مدیرعامل شرکت پدیده در خصوص واگذاری‌هایپر مارکت پدیده به بخش خصوصی گفت:هایپر مارکت قبل از واگذاری ۱۱۰ نفر پرسنل داشت اما میزان درآمد آن روزی یک میلیون تومان بود که بر این اساس حتی قادر نبود حقوق پرسنل خود را از محل سرمایه تامین کند و عملا ضرر می‌داد اما هم اکنون به صورت آزمایشی در اختیار بخش خصوصی قرار گرفته و همزمان با عید قربان افتتاح می‌شود.
مشارکت دو قوه در حل مشکل پدیده
شوشتری با اشاره به بازگشایی رستوران پدیده تهران و بازسازی رستوران پدیده کیش افزود: این رستوران‌ها قبل و هنگام تعطیلی پروژه، بدهی‌های زیادی داشتند که هم اکنون با شروع درآمدزایی ابتدا نسبت به پرداخت بدهی‌های خود به طلبکاران اقدام می‌کنند.وی ادامه داد: در پدیده کار اقتصادی بزرگ انجام شده اما بدهی‌ها و مشکلات به ویژه وقفه ١٧ ماهه بوجود آمده باعث ایجاد جو بدبینی و عدم اعتماد در میان سهامداران شده است که به نظر می‌آید با رویکرد جدید هیات مدیره و کمک دولت و قوه قضاییه این مسئله حل شود.
ضرورت جو آرام برای پرداخت بدهی‌های پدیده
مدیرعامل شرکت پدیده، ایجاد جو آرام را یکی از نیازهای هر فعالیت اقتصادی سالم برشمرد و افزود: پرداخت بدهی دو هزار میلیاردی پدیده به سازمان‌های دولتی و بانک‌ها و همچنین بدهی 5/3 هزار میلیاردی پدیده به تعهدنامه داران در صورت وجود جو آرام قابل اجرا خواهد بود.
منبع: هفته نامه بورس
<###dynamic-0###>