به گزارش پایگاه خبری نقدینه، خرید و فروش در بازار مسکن شهر تهران ۶۴درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. رکود ناشی از جهش حدود ۲۰۰درصدی قیمتها طی دو سال گذشته تا حدی در بازار رخنه کرده که در ۹منطقه از مناطق ۲۲گانه شهر تهران تعداد معاملات دو رقمی است. مهرماه ۱۳۹۸منطقه ۲۲کمرمقترین منطقه در شهر تهران بود؛ به طوری که تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در این منطقه تنها۳۰فقره بوده است. در منطقه ۱۹نیز فقط ۳۲فقره معامله مسکن انجام شده است. در مناطق ۲۱، ۱۶، ۲۰، ۱۸، ۱۷، ۹و ۱۲نیز به ترتیب ۵۱، ۶۶، ۷۴، ۷۹، ۸۳، ۸۶و ۹۶فقره خرید و فروش به انجام رسیده که نشان میدهد سهم پرتراکمترین مناطق جمعیتی شهر تهران از ۳۴۰۱قرارداد خرید و فروش آپارتمان در کل شهر تهران فقط ۱۷درصد بوده است.
افت بیسابقه تعداد مبایعهنامهها در مناطق جنوبی شهر تهران به کاهش توان متقاضیان برمیگردد. این مساله در حالی ایجاد شده که میانگین قیمت مسکن در هشت منطقهی جنوبی از مناطق مذکور ۷.۱میلیون تومان در هر متر مربع است و البته در منطقه ۲۲متوسط قیمت ۱۰.۸میلیون تومان گزارش شده است.
در سایر مناطق تهران نیز که بیش از ۱۰۰فقره معامله انجام شده بازار چنگی به دل نمیزند. مهرماه امسال در منطقه ۱۳فقط ۱۱۸فقره، در منطقه ۳تعداد ۱۳۹فقره، در منطقه ۱۱ بالغ بر ۱۴۳فقره، در منطقه ۶تعداد۱۵۷فقره، در منطقه ۱۴بالغ بر ۱۷۷فقره، در منطقه ۱تعداد ۱۷۹فقره و در منطقه ۱۵بالغ بر ۱۹۵فقره قرارداد خرید و فروش به امضا رسیده است.
۴۵درصد معاملات در پنج منطقهی تهران
به گزارش ایسنا، مهرماه امسال ۴۵درصد معاملات مسکن شهر تهران در چهار منطقهی ۵، ۲، ۴، ۱۰و ۷انجام شده که بالای ۲۰۰فقره مبایعهنامه در هریک از این مناطق به امضا رسیده است. در منطقه ۵که مطابق معمول بالاترین تعداد قرارداد خرید و فروش منعقد شده ۵۱۵فقره معامله به انجام رسیده که البته نسبت به مهرماه پارسال ۶۴درصد کاهش یافته است. در مناطق ۲، ۴، ۱۰و ۷نیز به ترتیب ۳۱۱، ۲۶۷، ۲۴۲و ۲۰۲خانه در مهرماه ۱۳۹۸فروخته شده که به ترتیب ۶۵، ۶۸، ۶۴و ۶۱درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش نشان میدهد.