نقدینه- قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن ۵۳تا ۵۵هزار تومان است؛ به طوری که زوج‌ها با توجه به اینکه کجای ایران زندگی می‌کنند باید برای وام مسکن و جعاله از حدود ۸.۵تا ۱۲.۵میلیون تومان هزینه کنند.
پربیننده ترین خبرها
آخرین خبرها
چهارشنبه 28 آذر 1397
به گزارش پایگاه خبری نقدینه، قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن برای اکثر سررسیدها از ۵۳هزار تا ۵۵هزار تومان است. امتیاز اوراق تسهیلات مسکن آبان امسال که در حال حاضر یکی از گران‌ترین اوراق است ۵۵هزار و ۴۰۰تومان بوده و اوراق مهر امسال نیز ۵۴هزار و ۸۰۰تومان بوده است.
ارزان‌ترین اوراق مربوط به دی ۱۳۹۵بوده که عملا سر رسیدش روبه اتمام است و مابقی اوراق عموما از ۵۳هزار تومان شروع می‌شود.
مدتی است که همراه با افزایش قیمت مسکن کاهش مقدار تقاضا در این بخش باعث شده که تقاضا در اوراق تسهیلات مسکن هم کاهش یابد این موضوع سبب شده که قیمت این اوراق نسبت به ماه‌های ابتدایی سال کاهش را تجربه کند. البته اگر بخواهیم معیار را هفته های اخیر قرار دهیم قیمت این اوراق تقریبا روی خط ثابتی حرکت کرده است. البته باید گفت قیمت این اوراق نسبت به دو هفته گذشته رشد اندکی را تجربه کرده است.
افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن سبب شده رکودی نسبی در این بازار حاکم باشد. این رکود نسبی نیز سبب شده که در یک ماه گذشته بازار اوراق تسهیلات مسکن هم از رونقی برخوردار نباشد.
به این ترتیب با قیمت حدودی هر برگ تسه ۵۳هزار تومان، زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن‌ها باید۱۰میلیون تومان و ۶۰۰هزار تومان صرف خرید این ۲۰۰برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰برگ تسه بهادار ۵۳هزار تومانی خرید دو میلیون و ۱۲۰هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع برای دریافت وام ۱۲۰میلیون تومانی مسکن، حدود ۱۲میلیون و ۷۲۰هزار تومان باید هزینه شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰هزار نفر زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید هشت میلیون و ۴۸۰هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و ۱۲۰هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰میلیون تومانی باید ۱۰میلیون و ۶۰۰هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰برگ بهادار خریداری کنند که باید شش میلیون و۳۶۰هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت ۲۰میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و ۱۲۰هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام۸۰میلیون تومانی هشت میلیون و ۴۸۰هزار تومان از سوی زوج‌ها باید پرداخت شود.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰و ۸۰برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق شش میلیون و ۳۶۰هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت مبلغ پنج میلیون و ۳۰۰هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و ۲۴۰هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و ۱۲۰هزار تومان دیگر هم بپردازند.
به گزارش ایسنا، اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
<###dynamic-0###>