نقدینه- قیمت اوراق تسهیلات مسکن تحت تاثیر نوسان ارز با افزایش مواجه شد.
پربیننده ترین خبرها
آخرین خبرها
پنجشنبه 23 فروردين 1397
به گزارش پایگاه خبری نقدینه، در حالی که تا دو روز گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن به دلیل کاهش میزان معاملات مسکن، به کمتر از ۶۰هزار تومان رسیده بود، امروز با رشد قیمت مواجه شد.
گفتنی است، طی ماه های گذشته به دلیل جذابیت های بازار ارز و سکه، دلالان و سفته بازان در پی خرید و فروش دلار و سکه طلا بودند؛ به همین دلیل بازار اوراق تسهیلات مسکن «تسه» در آرامش به سر می برد اما از روز گذشته با اجرای سیاست تک نرخی کردن ارز، بخشی از نقدینگی سرگردان در حال خروج از بازار سکه و ارز و حرکت به سمت بازار مسکن است؛ بر این اساس طی دو روز اخیر قیمت اوراق «تسه» افزایش یافته است.
بر اساس این گزارش، اوراق تسهیلات مسکن صادره در شهریور ماه ۹۶با نماد «تسه ۹۶۰۶» که در روزهای پایانی هفته گذشته به قیمت ۵۹هزار تومان به فروش رفته بود، امروز در فرابورس به قیمت ۶۵هزار تومان معامله شد.
همچنین اوراق «تسه» اسفند ۹۶ «۹۶۱۲» که در روزهای گذشته ۶۰هزار تومان بود، امروز با قیمت ۶۵هزار و ۴۰۰تومان به فروش رفت.
اوراق تسهیلات مسکن فروردین ۹۶ «تسه ۹۶۰۱» نیز در هفته گذشته ۵۷هزار تومان بود که امروز به نرخ ۶۴هزار و ۵۰۰تومان به فروش رسید.
گفتنی است گران ترین نرخ اوراق تسهیلاتی که امروز در بازار سرمایه به فروش رسید، اوراق «تسه» آذر ماه ۹۵ «تسه ۹۵۰۱» بود که در هفته گذشته ۵۷تا ۶۱هزار تومان معامله می شد اما امروز به قیمت ۷۷هزار و ۵۰۰تومان معامله شد.
ضمن این که اوراق تسهیلات مسکن صادره در خرداد ماه ۹۵ «تسه ۹۵۰۳» نیز در حالی که ۶۲هزار تومان تا روز گذشته در فرابورس خرید و فروش می شد، امروز به قیمت ۷۳هزار تومان خریداری شد.
بیشترین حجم خرید و فروش اوراق نیز تا کنون فروش بسته ۲۴۰برگه ای این اوراق متعلق به آذرماه ۹۶است که ۶۴هزار و ۵۰۰تومان به فروش رسید.
به گفته کارشناسان، در حالی که همچنان بازار مسکن در رکود به سر می برد، افزایش ناگهانی نرخ اوراق تسهیلات به فاصله دو روز تعجب آور است.
اگرچه کارشناسان بازار مسکن پیش بینی افزایش ناگهانی معاملات مسکن پس از ماه مبارک رمضان و در نتیجه افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن را اعلام کرده بودند، با این حال افزایش قیمت این اوراق در بازه زمانی کنونی که هنوز بانک عامل بخش مسکن ترتیب اثر به پرونده های دریافت وام متعلق به روزهای پایانی سال گذشته را به طور جدی آغاز نکرده، جای تعجب دارد.
به خصوص که تعدادی از معاملات امروز اوراق تسهیلات، خرید برگه ها در حجم های بزرگ است که نشان دهنده خرید این اوراق برای مصارفی غیر از دریافت وام مسکن به شمار می رود.
<###dynamic-0###>