دلایل تداوم کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن بررسی شد

به گزارش پایگاه خبری نقدینه، علیرضا توکلی درباره آخرین وضعیت قیمت اوراق تسهیلات مسکن اظهار داشت: گزارش‌های آماری از وضعیت قیمت اوراق تسهیلات مسکن در اردیبهشت ماه 94 حاکی از آن است که روند نزولي قيمت اوراق بر مبناي قيمت ميانگين ماهانه در این ماه نیز ادامه داشته است.

رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران افزود: ميانگين قيمت ماهانه اين اوراق كه در شهريور ماه 93 به رقم بي سابقه 95 هزار تومان رسيده بود، از مهرماه گذشته روند نزولي خود را به صورت مستمر ادامه داده است به گونه‌اي كه ميانگين قيمت معاملاتي اين اوراق در ارديبهشت ماه 1394 به 72 هزار تومان رسيده است.

توکلی تصریح کرد: اگر بخواهیم دلیل تداوم کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن را واکاوی کنیم باید فزونی عرضه نسبت به تقاضا را دلیل اصلی کاهش قیمت اوراق در 8 ماه گذشته دانست.

به گفته وی، در هشت ماه گذشته بيش از 4 هزار ميليارد تومان تسهيلات مسكن توسط بانك مسكن در فرابورس عرضه شد كه از اين حجم، تنها 3 هزار و 200 ميليارد تومان توسط مردم مورد استفاده قرار گرفته و همین كاهش نسبي تقاضا در مقايسه با عرضه اوراق، سبب كاهش قيمت اين اوراق شده است.

توکلی اضافه کرد: البته اوراق تسهيلاتي كه طي اين دوره توسط بانك مسكن در بازار عرضه شده اما توسط مردم استفاده نشده است، ممكن است در ماه‌هاي آينده توسط مردم مورد استفاده قرار بگيرد كما اينكه در سال گذشته براي مدتي تقاضا از عرضه پيشي گرفت و اوراق استفاده نشده ماه‌هاي قبلي، طي آن دوره توسط مردم مورد استفاده قرار گرفت.