این هفته تکلیف طرح های وام مسکن روشن می شود

به گزارش پایگاه خبری نقدینه، در سال گذشته طرح های متفاوتی از سوی سازمان های مختلف اما مرتبط، برای افزایش قدرت خرید مسکن از طریق افزایش مبلغ وام، راه‌اندازی صندوق پس انداز مسکن و یا ورود لیزینگها به این حوزه مطرح شد ولی هیچ یک راهی به شورای پول و اعتبار نیافت و نتیجه مشخصی نداشت.

اما اظهارات اخیرا مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی هر چند که جزئیاتی در بر نداشت ولی از نهایی شدن طرح پیشنهادی بانک مسکن برای افزایش وام خرید مسکن به 60 میلیون تومان و رفع ابهام از این طرح خبر داد.

بعد از طرح ارائه شده وزارت راه و شهرسازی به بانک مرکزی برای راه‌اندازی صندوق پس انداز مسکن که با تعیین شرایط تا سقف 80 میلیون تومان وام را به متقاضی پرداخت می کرد بانک مسکن نیز در اواخر سال گذشته پیشنهاد افرایش وام خرید خانه از 35 میلیون به 60 میلیون تومان را مطرح کرد.

بانک مرکزی هنوز در رابطه با وام مسکن 80 میلیون تومانی که مدتها قبل از طرح وام مسکن پیشنهاد شده بود نتیجه مشخصی اعلام نکرده و چند شرط از جمله عدم ورود به منابع بانک مرکزی و اجرای آزمایشی آن در بانکهای خصوصی را تعیین کرده است، اما همانطور که نظرات مسئولان این بانک نشان می داد با نظر مساعد وام 60 میلیونی بانک مسکن را بررسی کرد.

در ابتدای سال جاری میرمحمدصادقی-مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی- اعلام کرد که با وجود نظر مثبت بانک مرکزی نسبت به وام 60 میلیون تومانی، ابهاماتی در آن وجود دارد که باید بانک مسکن آن را بر طرف کند.

این در حالی است که با گذشت مدت اندکی از این موضوع، وی عنوان کرد که ابهامات بانک مرکزی در رابطه با پیشنهاد بانک مسکن طی جلساتی برطرف شد و مجموع بررسی‌های بانک مرکزی در قالب طرحی هفته جاری در دستور کار شورای پول و اعتبار قرار خواهد گرفت.

اما در سویی دیگر با اعلام اخیر معاون امور مسکن وزارت راه و شهرسازی موضوع لیزینگ مسکن هم که سال گذشته بعد از طرح، منتفی شده بود دوباره احیا شده است. طرحی که از سوی کانون شرکتهای لیزینگ به منظور تامین حدود 70 درصد هزینه های مسکن به بانک مرکزی پیشنهاد شد ولی با توجه به شرایط اقتصادی و تورم موجود در آن زمان مسکوت باقی ماند.

در حالی بانک مرکزی در مورد راه‌اندازی لیزینگ مسکن به توافقات اولیه رسیده و قرار است تا آیین نامه اجرایی آن را تدوین کند و در طرفی دیگر پیشنهاد افزایش وام بانک مسکن را نیز پذیرفته که به نظر می رسد در جلسه هفته جاری شورای پول و اعتبار بسته ای برای تغییر وام مسکن شامل مجموعه ای از طرح های پیشنهادی را ارائه کرده و در مورد آن به جمع بندی برسند؛ نتیجه ای که می تواند افزایش مبلغ به طور مشخص به 60 میلیون و یا صندوق پس انداز با طرح و ایده وزارت راه و شهرسازی و همچنین تامین 70 درصدی بهای تمام شده خانه با لیزینگ مسکن نباشد.