ارائه درخواست برای تاسیس لیزینگ مسکن

محمدهاشم بت شکن در پاسخ به سوال پایگاه خبری نقدینه درباره ضرورت تاسیس لیزینگ مسکن و فعالیت بانک مسکن در این زمینه با بیان این نکته که شرکت لیزینگ به بازار فروش عمق می بخشد افزود: هم اکنون بانک مسکن با شیوه ای خاص و تعریف شده نسبت به تامین مالی بخش مسکن اقدام می کند در حالی که لیزینگ می تواند به شیوه های مختلف این مورد را انجام دهد.

وی با اشاره به این نکته که بانک مسکن هم اکنون شرکت لیزینگ دارد، ادامه داد: منتهی این شرکت به صورت محدود و صرفا در قالب های تعریف شده بانک مرکزی نسبت به تامین مالی واحدهای اداری و خودرو اقدام می کند.

مدیرعامل بانک مسکن با بیان این نکته که ضوابط بانک مرکزی هنوز اجاره لیزینگ در بخش خرید مسکن را نمی دهد، گفت: این موضوع در دستور کار بانک مرکزی قرار دارد که به محض تایید، بانک مسکن نیز در این عرصه وارد خواهد شد.

بت شکن تاکید کرد: اگر مجوز شرکت لیزینگ مسکن برای خرید مسکن صادر شود شیوه های متنوع تامین مالی با حالت های متعدد را در شرکت لیزینگ عملیاتی خواهیم کرد.

وام 80 میلیونی مسکن پیشنهاد ما نبود

بت شکن درباره وام 80 میلیونی مسکن که اخیرا با مخالفت بخش اعتباری بانک مرکزی نیز رو به رو شده است، اظهار داشت: وام 80 میلیون تومانی پیشنهاد ما نبوده است.

وی تاکید کرد: ما در پی آن هستیم که قدرت خرید مردم را برای خرید ولی با رژیم پس اندازی افزایش دهیم تا مردم پس از یک دوره زمانی با مکانیزم تعریف شده، تسهیلات دریافت کنند.

مدیرعامل بانک مسکن از پیشنهاد این بانک برای افزایش سقف وام مسکن به 60 میلیون تومان خبر داد و گفت: برای پرداخت این وام، منتظر بررسی های کارشناسی بانک مرکزی و تصویب آن هستیم.

وی از بیان جزییات این طرح تا زمان تصویب در شورای پول و اعتبار خودداری کرد.

نسبت مطالبات بانک مسکن؛ زیر 5 درصد

بت شکن نسبت مطالبات بانک مسکن را با احتساب تسهیلات مسکن مهر زیر 5 درصد و بدون احتساب آن زیر دو درصد خواند و اظهار داشت: نسبت مطالبات بانک مسکن، پایین ترین نسبت در نظام بانکی است زیرا عمده تسهیلات این بانک تسهیلات خرد و مشتریان این بانک عموم مردم هستند.

به گفته وی، بانک مسکن مردمی ترین بانک کشور و پورتفوی تسهیلاتی آن مستحکم ترین پورتفوی در نظام بانکی است.

وی کل قراردادهای بانک مسکن را در بخش مسکن مهر دو میلیون و 370 هزار واحد مسکونی و مبلغ قراردادها را 479 میلیارد ریال ذکر کرد و افزود: تاکنون یک میلیون و 371 هزار واحد مسکونی فروش اقساطی شده که 313 هزار دستگاه آن در ده ماهه امسال بوده است.

مدیرعامل بانک مسکن، مبلغ سپرده های این بانک را 368 هزار میلیارد ریال خواند که رشدی 23 درصدی معادل 68 هزار میلیارد ریال داشته است.

تاسیس شرکت های پس انداز و تسهیلات منطقه ای

وی با اشاره به طرح بانک مسکن برای تاسیس موسسات اعتباری تخصصی مسکن یا شرکت های پس انداز و تسهیلات منطقه ای گفت: این شرکت ها به صورت منطقه ای نسبت به جذب سپرده و اعطای تسهیلات ساخت مسکن اقدام می کنند  ضمن این که در هر منطقه امکان اعطای تسهیلات وجود دارد.

انتشار اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی

بت شکن همچنین تاکید کرد: در پی انتشار اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی هستیم که آیین نامه های اجرایی آن در حال نهایی شدن است و بانک مسکن شاید اولین ناشر این اوراق باشد.

وی به اعطای یکهزار و 400 میلیارد ریال تسهیلات قرض الحسنه ازدواج به 46 هزار نفر از جوانان کشور اشاره کرد و گفت: بانک مسکن در راستای ایفای مسوولیت های اجتماعی خود، نسبت به احداث 6 مدرسه در مناطق محروم کشور اقدام کرده است که دو مدرسه در هفته آینده رسما افتتاح خواهد شد.

خط اعتباری 450 هزار میلیارد ریالی مسکن مهر

بت شکن درباره خط اعتباری اعطایی بانک مرکزی به بانک مسکن ویژه مسکن مهر هم گفت: مبلغ این خط اعتباری 450 هزار میلیارد ریال و برای یک دوره 20 ساله است که بانک مسکن سه سال تنفس گرفته است تا اقساط وصولی مسکن مهر را دوباره برای تکمیل پروژه های این بخش به کار بگیرد.

وی نسبت سرمایه گذاری ها و دارایی های بانک مسکن به سرمایه پایه این بانک را 26 درصد ذکر کرد و گفت: بانک مسکن تمامی ضوابط بانک مرکزی را در این زمینه رعایت کرده است.