رییس اداره ابزارهای نوین مالی :
بانک مسکن برنامهای برای تمدید مدت اوراق تسهیلات مسکن ندارد
نقدینه - رییس اداره ابزارهای نوین مالی بااشاره به شکایت برخی از دارندگان این اوراق که ظرف مهلت مقرر نسبت به تشکیل پرونده و استفاده از اوراق تسهیلات مسکن یا فروش آن اقدام نکرده‌اند گفت: مدت اعتبار این اوراق از تاریخ صدور آن که در (گواهینامه نقل و انتقال و سپرده‌گذاری)تحت عنوان (امتیاز تسهیلات مسکن "ماه"، "سال") قید شده حداکثر دو سال است.
به گزارش پایگاه خبری نقدینه، علیرضا توکلی ادامه داد: این مدت با نظر بانک مسکن و در شرایط خاص حداکثر شش ماه قابل تمدید می‌باشد و تمدید این مهلت برای بیش از سه سال، به دلیل مقررات بانک مرکزی به هیچ عنوان برای بانک مسکن امکان‌پذیر نمی‌باشد.
وی با اشاره به اینکه بانک مسکن هیچ گونه برنامهای برای تمدید مدت اوراق ندارد گفت: بانک مسکن تاکنون در چهارچوب اختیارات قانونی و به صورت موردی نسبت به تمدید اعتبار برخی از این اوراق اقدام کرده است اما طبق اطلاعات دریافتی از بانک مسکن در شرایط هیچگونه برنامهای برای تمدید مهلت اوراق موجود ندارد.
رییس اداره ابزارهای نوین مالی در مورد مدت محدود اعتبار اوراق مسکن متذکر شد: از آنجا که مدت اعتبار این اوراق محدود است، و از طرفی فرآیند تشکیل پرونده در بانک مسکن و همچنین انجام مقدمات مربوط به نقل و انتقال مستقلات و انجام عملیات محضری در دفاتر ثبت اسناد مجموعا ممکن است چندین ماه به طول بیانجامد، به طور اکید توصیه می‌شود با هماهنگی شعب بانک مسکن و همزمان با تشکیل پرونده در بانک مذکور نسبت به خرید این اوارق در بازار اقدام کنند و حتی‌الامکان از نگهداری اوراق اجتناب کنند.
وی در توضیح اینکه این اوراق قبل از زمان پایان اعتبار باید به فروش برسند گفت: در صورتی که دارندگان اوراق به ماه‌های پایانی اعتبار اوراق خود نزدیک شدند حتما نسبت به فروش اوراق و جابجایی آن با اوراق با مهلت طولانی‌تر (در قالب فروش اوراق و خرید اوراق با مهلت طولانی‌تر) اقدام کنند.
توکلی در خصوص کاربری این اوراق گفت: با توجه به کاربری خاص این اوراق که طبق مقررات بانک مسکن صرفا جهت استفاده از تسهیلات، خرید، احداث و تعمیر واحد مسکونی می‌باشد به فعالان بازار توصیه می‌شود که از خرید و فروش این اوراق به منظور کسب درآمد ناشی از نوسانات قیمت آن جدا خودداری کنند.
رییس اداره ابزارهای نوین مالی با اشاره به نوسان شدید قیمت این اوراق در چند سال اخیر اظهار داشت: با توجه به نوسان شدید قیمت این اوراق که در چند سال اخیر بین 35 تا 100 هزار تومان در نوسان بوده است به کلیه متقاضیان این اوراق توصیه می‌شود صرفا زمانی که قصد استفاده از این اوراق را دارند نسبت به خرید آن اقدام کنند و به هیچ عنوان اوراق را برای استفاده از زمان نامعلوم در آینده استفاده نکنند که در این صورت در معرض ریسک ابطال و صفر شدن ارزش اوراق خود قرار می‌گیرند.
وی در توضیح سامانه اطلاع‌رسانی اوراق حق تقدم بیان کرد: کلیه دارندگان اوراق می‌توانند با مراجعه به (سامانه اطلاع‌رسانی اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات خرید مسکن) به آدرس(/http://oragh.bank-maskan.ir) و وارد کردن کد ملی برای اشخاص حقیقی و شناسه ملی برای اشخاص حقوقی از آخرین وضعیت تعداد اوراق خود مطلع شوند همچنین لازم است افراد پس از استخراج تعداد اوراق خود به مهلت معامله و استفاده اوراق خود توجه کافی داشته باشند.
توکلی در خصوص مراحل سپری شده از صندوق زمین و ساختمان نسیم گفت: صندوق زمین و ساختمان اولین صندوقی است که از آن بهره‌برداری شد و این صندوق در مراحل گودبرداری به سر می‌برد و ساختمان در حال آماده‌سازی است و طبق برنامه 30 ماهه تکمیل و به مشتریان تحویل داده خواهد شد.