تاریخ : پنجشنبه 31 خرداد 1397 - 22:09 کد مطلب : 35531
رشد آرام قیمت اوراق تسهیلات مسکن
نقدینه- قیمت اوراق تسهیلات مسکن در چند روز اخیر اندکی رشد را تجربه کرده به طوری که قیمت «تسه» فروردین ماه سال جاری به آستانه ۷۰هزار تومان رسیده است در حالی که چند روز پیش این اوراق حدود ۶۷هزار تومان بود.
به گزارش پایگاه خبری نقدینه، در طی معاملات فرابورس قیمت اوراق تسهیلات مسکن در برخی از تسه‌ها تا حدود ۷۰هزار تومان افزایش داشته است. به عنوان نمونه امتیاز اوراق تسهیلات مسکن فروردین ۱۳۹۷به قیمت ۶۹هزار و ۹۰۰تومان و اوراق تسهیلات مسکن فروردین ۱۳۹۶، به قیمت ۶۸هزار و ۶۰۰تومان داد و ستد شد.
در کل قیمت اوراق تسهیلات مسکن در بازه ۶۷تا ۷۰هزار تومان است، هر چند که اوراق ۶۷هزار تومانی زمان زیادی تا سر رسید و ابطال ندارند.
اگر قیمت اوراق ۶۹هزار تومانی را مبنا قرار دهیم با توجه به اینکه زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن‌ها باید ۱۳میلیون و ۸۰۰هزار تومان صرف خرید این ۲۰۰برگ کنند. این مبلغ با احتساب ۲۰میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰برگ بهادار ۲میلیون و ۷۶۰هزار تومانی خریداری کرد، در مجموع برای دریافت وام ۱۲۰میلیون تومانی مسکن حدود ۱۶میلیون و ۵۸۰هزار تومان می‌شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۱۱میلیون و ۴۰هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب ۲میلیون و ۷۶۰هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰میلیون تومانی باید ۱۳میلیون و ۸۰۰هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰برگ بهادار خریداری کنند که باید ۸میلیون و ۲۸۰هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند که برای دریافت ۲۰میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله باید ۲میلیون و ۷۶۰هزار تومان بپردازند. این زوج‌ها در مجموع برای دریافت وام ۸۰میلیون تومانی باید ۱۱میلیون و ۴۰هزار تومان پرداخت کنند.
مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰و ۸۰برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس خریداری کنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق ۸میلیون و ۲۸۰هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت مبلغ ۶میلیون و ۹۰۰هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ ۵میلیون و ۵۲۰هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰میلیون تومانی جعاله باید مبلغ ۲میلیون و ۷۶۰هزار تومان دیگر هم بپردازند.
اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.
این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
https://naghdineh.ir/page/35531/
لینک مطلب :