جزییات پرداخت وام 160، 120 و 80 میلیونی مسکن

مدیرعامل بانک مسکن تشریح کرد:

جزییات پرداخت وام 160، 120 و 80 میلیونی مسکن

نقدینه- مدیرعامل بانک مسکن از کاهش نرخ سود تسهیلات این بانک در طرح های جدید خبر داد.

به گزارش پایگاه خبری نقدینه، محمدهاشم بت شکن در تشریح طرح های جدید بانک مسکن برای اقشار متوسط جامعه اعلام کرد که طرح های دیگری نیز برای اقشار ضعیف جامعه در آینده، در این بانک اجرایی خواهد شد.
وی با بیان این نکته که بخش مسکن همواره یکی از لوکوموتیوهای اقتصاد کشور برای خروج از رکود بوده است، تصریح کرد: امسال شورای پول و اعتبار وقت زیادی را برای بررسی طرح های بخش مسکن اختصاص داده است.
بت شکن هدف اصلی بانک مسکن را ارتقای توان مالی مردم برای خرید و ساخت مسکن خواند و یادآور شد: هدف طرح های جدید این بانک اقشار متوسط جامعه اند که قدرت پس انداز و پرداخت اقساط را دارند.
وی با بیان این نکته که در طرح نخست از طرح های جدید، زوج ها می توانند  در شهر تهران در مجموع از 160 میلیون تومان تسهیلات خرید یا ساخت در کنار 10 میلیون تومان تسهیلات جعاله تعمیر مسکن روی یک پلاک ثبتی استفاده کنند که این تسهیلات در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 نفر جمعیت 120 میلیون تومان و در سایر شهرها 80 میلیون تومان تعیین شده است.
مدیرعامل بانک مسکن تاکید کرد: این مبالغ به شرطی قابل پرداخت است که معادل 80 درصد مبلغ مورد معامله را پوشش دهد ولی بانک در این طرح، هیچ محدودیتی برای زوجین از لحاظ تاریخ ازدواج قایل نمی شود.
وی نرخ سود تسهیلات مذکور را 13 درصد و و دوره بازپرداخت آن را 12 ساله خواند و ادامه داد: با توجه به کاهش نرخ تورم، نرخ سود تسهیلات این بانک نیز یک درصد کاهش یافته و در این طرح از 14 درصد به 13 درصد رسیده است.
به گفته بت شکن، اقساط ماهیانه این تسهیلات در شهر تهران ماهیانه 1.9 میلیون تومان، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 1.4 میلیون تومان و در سایر شهرها 970 هزار تومان خواهد بود.
وی اضافه کرد: واجدان شرایط استفاده از تسهیلات صندوق یکم بانک مسکن باید حداقل 18 سال و درآمد مستقل داشته باشند و از تسهیلات مسکن و امکانات دولتی برای خرید یا ساخت مسکن استفاده نکرده باشند.
مدیرعامل بانک مسکن افزود: این میزان تسهیلات بعد از دو دوره شش ماهه سپرده گذاری به متقاضیان پرداخت خواهد شد به عبارت دیگر پس از یک دوره یک ساله، متقاضی 160 میلیون وام مسکن، 10 میلیون وام جعاله تعمیر مسکن به اضافه مبلغ سپرده خود را دریافت خواهد کرد.
به گفته وی، وام 160 میلیونی مسکن برای یک واحد 75 متری در تهران 52 درصد ارزش ملک، در تبریز 65 درصد ارزش یک ملک، در ارومیه 68 درصد ارزش یک ملک، در اصفهان 50 درصد ارزش یک ملک، در مشهد 58 درصد ارزش یک ملک و در بجنورد 88 درصد ارزش یک ملک را پوشش می دهد.
بت شکن درباره دومین طرح نیز گفت: در این طرح امکان بهره مندی زوجین از تسهیلات بانک مسکن از طریق حساب ممتاز که اوراق آن در فرابورس خرید و فروش می شود وجود دارد که سقف آن به ترتیب در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر و سایر شهرها به ترتیب 60، 50 و 40 میلیون است.
وی افزود: در این طرح زوجین می توانند در تهران از محل اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس، تا 100 میلیون، در مراکز استان ها 80 میلیون و در سایر شهرها 60 میلیون تومان روی یک پلاک ثبتی تسهیلات دریافت کنند.
به گفته مدیرعامل بانک مسکن، نرخ سود این تسهیلات هم با توجه به کاهش نرخ تورم، از 18.5 درصد به 17.5 درصد کاهش یافته و دوره بازپرداخت آن نیز 12 ساله خواهد بود که قسط ماهیانه آن در تهران 1.4 میلیون تومان، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 1.2 هزار تومان و در سایر شهرها 890 هزار تومان محاسبه شده است.
وی ادامه داد: در این طرح هیچ محدودیتی برای متقاضیان در نظر گرفته نشده است جز این که تاریخ ازدواج آنان از اول فروردین 1385 باشد.
بت شکن طرح سوم را تلفیقی از طرح مسکن جوانان با تسهیلات جدید خواند و گفت: نرخ سود تسهیلات مسکن جوانان 13 درصد و دوره بازپرداخت آن 20 ساله است که این تسهیلات در تهران 41 میلیون تومان با اقساط 400 هزار تومانی در هر ماه، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 34 میلیون با اقساط 336 هزار تومان در هر ماه و در سایر شهرها 30 میلیون تومان با اقساط 294 هزار تومان است که متقاضی می تواند مابالتفاوت این مبلغ را تا 60 میلیون تومان از محل تسهیلات بدون سپرده و بازپرداخت 10 ساله با نرخ سود 20 درصد از طریق فرابورس تامین کند.
وی طرح سوم را ویژه افرادی دانست که اقدام به ساخت یا خرید مسکن در بافت های فرسوده می کنند که محدودیت خانه اولی برای این افراد برداشته شده است و امکان خرید و ساخت در بافت فرسوده با تسهیلات 160 میلیونی، 120 میلیونی و 80 میلیونی بدون شرط خانه اولی بودن وجود دارد.
وی زمان اجرای طرح ها را از روز سه شنبه 18 اسفندماه سال 94 اعلام کرد و گفت: با توجه به تاسیس صندق یکم بانک مسکن در خردادماه امسال، شروع اعطای تسهیلات از محل این صندوق با سقف های جدید، از خردادماه سال 95 خواهد بود.
 
http://naghdineh.com/page/14410/
لینک مطلب :
چاپ print version