نقدینه- بر اساس گزارش تحلیلی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در ۸ماهه امسال ارزش کل معاملات مسکن در تهران با ۲۶.۲درصد افزایش نسبت به مدت مشابه پارسال به ۵۷.۵هزار میلیارد تومان رسید.
پربیننده ترین خبرها
آخرین خبرها
يکشنبه 25 آذر 1397
به گزارش پایگاه خبری نقدینه، بر اساس آخرین و جدیدترین گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزات راه و شهرسازی در آبان ۹۷تعداد معاملات مسکونی در پایتخت به ۷هزار و۱۷فقره رسید که نسبت به ماه قبل از آن (مهرماه امسال) ۲۶.۶درصد و نسبت به آبانماه سال گذشته ۵۳.۱درصد کاهش داشته است.
گردش مالی بخش مسکن و ارزش کل معاملات این بخش در تهران در ۸ماهه نخست امسال ۵۷هزار و ۵۵۰میلیارد تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل (۸ماهه نخست سال۹۶) ۲۶.۲درصد رشد نشان می دهد. این شاخص در ۸ماهه نخست سال گذشته ۴۵هزار و ۶۱۰میلیارد تومان برآورد شده بود.
منطقه ۵شهرداری تهران با ۹۷۲فقره، بیشترین میزان معاملان مسکن در آبان ۹۷را به خود اختصاص داده که این میزان معامله برابر ۱۶.۴درصد از کل معاملات بوده است.
منطقه ۱۹شهرداری تهران نیز با ۴۳فقره معامله مسکن، معادل ۷دهم درصد ازکل معاملات، کمترین تعداد معاملات مسکن را در پایتخت به خود اختصاص داده است. بیشترین کاهش معاملات در آبان ۹۷ نسبت به آبانماه سال ۹۶، متعلق به منطقه ۲۲بوده که نشان دهنده کاهش ۶۵.۴درصدی میزان معاملات است.
متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع واحد مسکونی در آبان امسال در پایتخت ۹میلیون و ۱۹۰هزار تومان عنوان شده که نسبت به مهرماه امسال ۶.۴درصد و نسبت به آبان ماه سال گذشته ۹۱درصد رشد داشته است.
بیشترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در آبانماه امسال مربوط به منطقه یک تهران با ۱۹میلیون و ۶۸۰هزار تومان و کمترین قیمت به منطقه ۱۹با متری ۴میلیون تومان بوده است. همچنین بیشترین رشد قیمت را منطقه ۹به خود اختصاص داده به طوری که رشد قیمت ها در این منطقه برابر با ۱۰۴.۴درصد نسبت به آبان ۹۶بوده است. کمترین درصد رشد قیمت نیز در منطقه ۱۹تهران با افزایش ۴۶.۹درصدی اتفاق افتاده است.
بیشترین حجم خرید و فروش مسکن در آبانماه امسال متعلق به منطقه ۵با ۶۱.۴درصد از معاملات بوده است. همچنین واحدهای زیر ۵سال ساخت با ۳۹.۵درصد، بیشترین تعداد معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص داده‌اند.
گفتینی است در میان خریداران واحدهای آپارتمانی با قیمت ۶تا ۷میلیون تومان بیشترین طرفدار را داشته اند به طوری که این واحدها ۹.۹درصد معاملات مسکن آبان را به خود اختصاص داده اند. همچنین بیشترین تعداد خرید و فروش مسکن به واحدهای ۶۰تا ۸۰متری با در اختیار داشتن ۲۶درصد کل معاملات مسکن آبان اختصاص داشته است.
در ۸ماه نخست امسال ۹۴هزار و ۱۷فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده که در مقایسه با مدت مشابه سال ۱۳۹۶معادل ۱۸.۸درصد کاهش داشته است. بر اساس این گزارش میانگین قیمت خرید و فروش مسکن در بازه زمانی ۸ماهه امسال متری ۷میلیون و ۳۰۲هزار تومان برآورد می‌شود که نسبت به ۸ماهه نخست سال گذشته ۵۹.۶درصد رشد داشته است.
<###dynamic-0###>