.jpg)
نقدینه- داده‌های اولیه از تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران حاکی از آن است که معاملات در شهریورماه نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۵درصد کاهش یافته است.
پربیننده ترین خبرها
آخرین خبرها
پنجشنبه 29 شهريور 1397
به گزارش پایگاه خبری نقدینه، پس از کاهش ۳۳درصدی معاملات مسکن پایتخت در مردادماه امسال نسبت به مردادماه سال قبل، بررسی‌های اولیه از تعداد قراردادهای خرید و فروش واحدهای مسکونی در ۲۵روز ابتدای شهریورماه از افت ۴۵درصدی نسبت به شهریورماه پارسال حکایت دارد.
طبق اطلاعات درج شده در سامانه‌های ملکی، در ۲۵روز ابتدای شهریورماه ۱۳۹۷بالغ بر ۷۵۳۸قرارداد خرید و فروش املاک در شهر تهران امضا شده که نشان می‌دهد به طور میانگین، روزانه ۳۰۱قرارداد خرید و فروش به امضا رسیده است. این رقم در شهریورماه پارسال، روزانه ۴۳۸مورد بوده است.
اوضاع بازار مسکن چندان مناسب نیست. از طرفی قیمت‌ها در شهر تهران دچار رشد ۶۲درصد شده و از سوی دیگر معاملات ۳۳درصد کاهش یافته است. هم‌چنین سرعت رشد ماهیانه قیمت که به طور وحشتناکی، به سمت صعود پیش می‌رفت، در مردادماه کاهش یافت. رشد ماهیانه‌ی قیمت در تیرماه ۱۳۹۷معادل ۷.۱درصد بود که در مردادماه به ۶.۱درصد رسید. وجود حداقل سه نشانه‌ی خروج سفته‌بازان، رکود معاملاتی و عدم توان طرف تقاضا حاکی از آن است که در ماه‌های پیش رو شاهد افت معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت خواهیم بود.
به گزارش ایسنا، در مردادماه ۱۳۹۷متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران حدود ۷میلیون و ۴۰۰هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۶.۱درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل تا ۶۲.۱درصد رشد دارد. بیشترین رشد متوسط قیمت مربوط به منطقه ۵با ۸۱.۸و کمترین میزان به منطقه ۱۲با ۲۵.۳درصد نسبت به مردادماه سال گذشته اختصاص دارد. این در حالی است که گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد در مردادماه تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در تهران به ۱۲هزار واحد رسیده که نسبت به تیرماه ۱۱.۲و در مقایسه با مردادماه سال قبل ۳۳.۲درصد کاهش دارد.
<###dynamic-0###>